Informations pratiques
Durée de la formation : 7 heures sur 1 journée
Prérequis : aucun
Dates : à définir
Lieu : à définir
Modalités d’accès : à la signature de la convention
Délais d’accès : De 2 jours avant la formation à 45 jours
Tarif en inter (présentiel): 375€ HT soit 450€ TTC par personne
Tarif en inter (distanciel): 325€ HT soit 390€ TTC par personne
Tarif en intra : nous consulter pour obtenir un devis
L’encadrement
Isabelle Marquant
Responsable Pédagogique entourée d’une équipe de professionnels vous permettant d’aborder toutes les situations de l’immobilier.
- Tél : 03 74 09 91 14
- E-mail : contact@eurobail-formation.fr
Également agent immobilier
depuis 14 ans, diplômée de l’ICH
(Institut de la Construction et de
l’Habitat)
Modalités d’évaluation
Évaluation sommative au travers
d’un questionnement tout au long
de la formation.
Évaluation de la formation par un
QCM pour mesurer l’atteinte des
objectifs avec un taux de bonnes
réponses au minimum de 70%.
Évaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.
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Public concerné
Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières ( tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.
C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.
Inscrivez-vous à la prochaine formation :
- En présentiel
- En distanciel
- E-learning
Objectifs de la formation
- Être capable de développer l’activité de location saisonnière
- Être en mesure d’appréhender le régime juridique applicable à la location saisonnière
- Maîtriser le conseil auprès des clients
- Maîtriser et limiter les risques de contentieux
Pour le public immobilier, bancaire et conseillers en gestion de patrimoine : permet d’obtenir les heures de formation justifiant des compétences indispensables pour le renouvellement des cartes d’agent immobilier dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).
Cette carte est indispensable à l’exercice de l’activité d’agent immobilier, syndic, administrateur de biens, marchands de listes ainsi que le public bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine indépendants.
Programme de la formation
Formule
– Présentiel / Distanciel
– Accessibilité : Pour les personnes en situation
d’handicap, nous contacter.
Les + de la formation : Permet de valider les heures de
formations obligatoires dans le cadre de la loi Alur (conforme au
décret n°2016-173 du 18 février 2016).
Méthode pédagogique
– Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sousgroupe, les études de cas peuvent être construites à
partir des informations transmises par les participants.
Tout au long de la formation des questions sont posées
à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau
d’acquisition.
Au redémarrage de la session, un feed back doit-être
Effectué par rapport à la session précédente.
Remise d’un support de la formation au participant en fin de
formation.
Jour 1 matin :
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
Test de positionnement
Les étapes à respecter pour conclure un bail saisonnier
Connaître les démarches administratives à accomplir :
la déclaration en mairie, les autorisations de
changement d’usage et de destination.
Bien rédiger le mandat de l’agent immobilier : en cas de
mandat de gestion, en cas de mandat de transaction,
garantir la rémunération.
Bien rédiger un bail saisonnier : le respect d’un
inventaire, les diagnostics à fournir, la gestion de la
réservation et des avances perçues, la détention
d’animaux familiers, la fixation des conditions
financières.
Jour 1 après-midi :
Connaître les obligations des parties
Les obligations du bailleur : le respect de l’obligation de
délivrance, de la garantie de jouissance paisible.
Les obligations du locataire : l’obligation d’usage en
bon père de famille, de répondre des pertes et
dégradations, la question de l’assurance de l’immeuble.
Différencier le régime d’imposition de revenus locatifs :
le statut du LMP et du LMNP.
Appréhender les autres impositions applicables : la
CET, la taxe d’habitation, la taxe de séjour, les
prélèvements obligatoires, l’option pour la TVA.
Tour de table
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