Informations pratiques
Durée de la formation : 14 heures sur 2 journées
Prérequis : aucun
Dates : à définir
Lieu : à définir
Modalités d’accès : à la signature de la convention
Délais d’accès : De 2 jours avant la formation à 45 jours
Tarif en inter (présentiel) : 850€ HT soit 1020€ TTC par personne
Tarif en inter (distanciel) : 750€ HT soit 900€ TTC par personne
Tarif en intra : nous consulter pour obtenir un devis
L’encadrement
Isabelle Marquant
Responsable Pédagogique entourée d’une équipe de professionnels vous permettant d’aborder toutes les situations de l’immobilier.
- Tél : 03 74 09 91 14
- E-mail : contact@eurobail-formation.fr
Également agent immobilier
depuis 14 ans, diplômée de l’ICH
(Institut de la Construction et de
l’Habitat)
Modalités d’évaluation
Évaluation sommative au travers
d’un questionnement tout au long
de la formation.
Évaluation de la formation par un
QCM pour mesurer l’atteinte des
objectifs avec un taux de bonnes
réponses au minimum de 70%.
Évaluation à chaud par questionnaire sur le niveau de satisfaction.
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La défiscalisation immobilière 14h
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Comment booster ses ventes et améliorer sa relation avec ses clients grâce à la PNL et au DISC® 14 heures
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Syndic de copropriété : Prévenir et traiter les impayés 14h
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Formation immobilier et patrimoine 7 heures
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Comment booster sa posture commerciale 7h
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Formation Droit des sûretés 14 heures
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Public concerné
Toute personne qui travaille dans l’immobilier (agents immobiliers, gérants, directeurs, négociateurs, commerciaux, agents mandataires, vendeurs, VRP, consultants) et toute personne qui effectue de la prospection et/ou est amenée à développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Mais aussi toute personne qui commercialise des actions ou des parts de sociétés immobilières ( tout le personnel bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine).
Également les salariés, demandeurs d’emploi ou toute autre personne en reconversion et qui souhaite travailler avec des entreprises publiques et privées afin de pouvoir obtenir des subventions de l’État ou des organismes collecteurs.
C’est également un gage de qualité pour se différencier et répondre à des demandes d’entreprises ou de particuliers.
Inscrivez-vous à la prochaine formation :
- En présentiel
- En distanciel
- E-learning
Objectifs de la formation
- Maîtriser les différences entre les sûretés réelles et personnelles
- Être en mesure d’analyser la qualité de la caution et les enjeux d’un contrat de cautionnement
- Être apte à appréhender les différentes sûretés réelles
Pour le public immobilier, bancaire et conseillers en gestion de patrimoine : permet d’obtenir les heures de formation justifiant des compétences indispensables pour le renouvellement des cartes d’agent immobilier dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).
Cette carte est indispensable à l’exercice de l’activité d’agent immobilier, syndic, administrateur de biens, marchands de listes ainsi que le public bancaire et les conseillers en gestion de patrimoine indépendants.
Programme de la formation
Formule
– Présentiel / Distanciel
– Accessibilité : Pour les personnes en situation
d’handicap, nous contacter.
– Les + de la formation : Permet de valider les heures de formations obligatoires dans le cadre de la loi Alur (conforme au décret n°2016-173 du 18 février 2016).
Méthode pédagogique
Pédagogie interactive : Exposés et exercices en sous-groupe, les études de cas peuvent être construites à partir des informations transmises par les participants.
Tout au long de la formation des questions sont posées à l’ensemble des participants pour mesurer le niveau d’acquisition.
Au redémarrage de la session, un feed back doit-être Effectué par rapport à la session précédente. Remise d’un support de la formation au participant en fin de formation.
Jour 1
Présentation du programme
Tour de table
Règles de vie
Test de positionnement
a) Contexte économique et financier de la caution
Quand demander un cautionnement ?
Les limites à l’exigence d’une garantie de la part du locataire
Apprécier le taux d’endettement et la situation financière de la caution
Informer clairement et en toute transparence la caution
b) Le contrat de cautionnement
Définition
Caractère accessoire du contrat de cautionnement
La diversité des contrats de cautionnement
Cautionnement simple ou solidaire
Le sous-cautionnement
Conditions de fond du contrat de cautionnement
Conditions de forme du contrat de cautionnement
Les effets du contrat de cautionnement
Les obligations du créancier
Les obligations de la caution
Jour 2
a) Le gage des meubles corporels
Le droit commun des gages
Les effets du gage
Les gages spéciaux
Le gage portant sur un véhicule automobile
Le gage sur stock
Le gage commercial
b) Le nantissement des meubles incorporels
Le nantissement de créance
Le nantissement de compte
Le nantissement de parts sociales
Le nantissement du fonds de commerce
c) L’hypothèque
Les différentes catégories d’hypothèques
Le régime de l’hypothèque
Tour de table
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